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法拍Q&A

標得房屋，如該屋係第三人租用應如何處理？（一）租約尚未到期，應如何處理？

標得房屋內有一間房間，在查封前由第三人占用，或租用中，且租期尚未到期，當初承租時言明客廳，廚房，浴室可與屋主共用，拍定人合後應如何與該租用人或占用人共處？又是否可拒不讓承租人共用客廳，廚房，浴室等設施？

標得土地，如土地已被設定地上權，應如何處理？

標得房屋，應如何聲請點交，需準備那些人員，器材，執行當中如遇屋主抵抗，又如何處理？

標得房屋係公寓頂褸，而在屋頂上有屋主搭蓋之違章建築，不在拍賣之內，如屋主因而要搬遷至違建之內影響拍定人權益，應如何處理？

標得房屋，如該屋屋主，要索取裝璜費用，否則拒不搬遷，或加以拆毀，應如何處理？

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