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法拍Q&A

標得房屋內有一間房間，在查封前由第三人占用，或租用中，且租期尚未到期，當初承租時言明客廳，廚房，浴室可與屋主共用，拍定人合後應如何與該租用人或占用人共處？又是否可拒不讓承租人共用客廳，廚房，浴室等設施？

標得房屋，該屋係拍賣持分，而屋內由共有人居住，且為不點交，應如何處理？

標得土地，如無法確定土地界址，應如何處理？

標得房屋，該屋有第三人租用中，拍定人前往房屋處，請求租用人搬遷，租用人稱租屋時曾交付原屋主（即債務人）押金數拾萬元，今債務人行蹤不明如要其搬遷需支付該筆押金，否則拒不搬遷，應如何處理？

標得房屋，如房屋內仍有屋主或第三人居住其中，拍定不依合法程序而擅自闖入屋內或恐嚇其搬遷，將會產生何種後果？應如何處理？

標得房屋，拍賣房屋註明，該屋一部份侵佔在別人土地上，應如何處理？

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