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法拍Q&A

標得房屋，如該屋係第三人租用應如何處理？（三）租約尚未到期，但已排除租賃關係，應如何處理？

標得房屋，如該屋為債權人借用中，且債權人聲稱其與原屋主取得協議讓其借用該屋來抵債務及其利息，拍定人應如何處理？

標得房屋，如該屋為第三人租用中，且租期尚有十年之久，又每月租金只有鄰近相同房屋，之租金一半以下顯然過低，拍定人是否可要求承租人與其另立租約，調高租金，收取押金或改變原租約內容？如果承租人不願意調高租金，是否有調高租金之補救辦法？

標得房屋，如該屋係第三人租用應如何處理？（二）租約已到期，應如何處理？

標得房屋，如遭屋主恐嚇應如何處理？

標得房屋內有一間房間，在查封前由第三人占用，或租用中，且租期尚未到期，當初承租時言明客廳，廚房，浴室可與屋主共用，拍定人合後應如何與該租用人或占用人共處？又是否可拒不讓承租人共用客廳，廚房，浴室等設施？

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